전체 글40 인덱스 펀드 가입방법｜증권사에서 처음 투자하는 순서 5단계 인덱스펀드에 투자하고 싶은데 어디서 가입해야 할까요?생각보다 어렵지 않습니다. 은행이나 증권사에서 펀드 계좌를 만든 뒤 원하는 인덱스펀드를 검색해 가입하면 됩니다.다만 이름이 비슷한 상품이 많기 때문에 가입 버튼부터 누르기보다 어떤 지수를 따라가는 상품인지와 수수료를 먼저 확인하는 것이 중요합니다. 1. 인덱스펀드란?인덱스펀드는 코스피200이나 S&P500처럼 특정 주가지수의 움직임을 따라가도록 운용하는 펀드입니다.ETF 역시 지수를 추종하는 상품이 많지만 ETF는 주식처럼 거래소에서 직접 사고팔 수 있다는 차이가 있습니다. 금융투자협회도 ETF와 인덱스펀드를 별도의 집합투자상품 형태로 구분하고 있습니다.2. 증권사 또는 은행 계좌 만들기인덱스펀드는 증권사 앱이나 은행의 펀드 메뉴에서 가입할 수 있습니다.. 2026. 9. 19. 1가구 2주택 양도세 비과세 요건｜3년 안에 기존 집 팔면 될까? 2026년 기준 집이 2채라고 무조건 양도소득세를 내는 것은 아닙니다.기존 집을 가지고 있다가 이사를 위해 새 집을 먼저 산 일시적 2주택이라면 일정 조건을 충족할 경우 기존주택을 1세대 1주택으로 보아 양도세 비과세를 받을 수 있습니다.핵심은 1년·3년입니다2026년 현재 일반적인 일시적 2주택 특례는 종전주택을 취득한 뒤 1년 이상 지나 신규주택을 취득하고, 신규주택 취득일부터 3년 이내에 종전주택을 양도하는 구조입니다. 일부 예외 사유는 있습니다. 예를 들어 2024년 3월 기존 아파트를 취득하고 2026년 5월 새 아파트를 샀다면 일반적인 경우 2029년 5월까지 기존주택을 양도하는지를 확인하게 됩니다.기존 집도 비과세 조건을 갖춰야 합니다3년 안에 팔았다고 무조건 세금이 0원이 되는 것은 아닙니다.종전주택 자체.. 2026. 9. 19. 오피스텔 1가구 2주택 양도세 비과세 요건｜주거용이면 주택 수에 들어갈까? 아파트 한 채와 오피스텔 한 채가 있으면 무조건 1가구 2주택일까요?그렇지는 않습니다.양도소득세에서는 오피스텔이라는 이름보다 실제로 어떻게 사용하고 있는지가 중요합니다.주거용 오피스텔은 주택으로 볼 수 있다오피스텔을 본인이나 임차인이 상시 주거용으로 사용한다면 양도세에서는 주택으로 판단될 수 있습니다.반대로 실제 사무실·사업장 등 업무용으로 사용하고 있다면 일반적으로 주택으로 보지 않습니다.따라서 주민등록 여부뿐 아니라 내부구조, 임대차계약, 실제 사용 형태 등을 종합적으로 확인합니다.아파트 1채 + 주거용 오피스텔이라면?아파트 한 채를 가진 상태에서 주거용 오피스텔을 추가로 보유하고 있다면 양도세 계산에서는 2주택으로 판단될 가능성이 있습니다.특히 오피스텔을 임대하고 있다고 해서 무조건 업무용이 되는 .. 2026. 9. 19. 은행 대출시 필요한 서류 총정리｜직장인·사업자·주담대·전세대출 준비물 은행에서 대출받으려고 하는데 뭘 챙겨가야 할까요?대출 종류에 따라 다르지만 기본적으로는 신분 확인 → 재직 확인 → 소득 확인 → 대출 목적에 따른 추가서류 순서로 준비하면 됩니다.은행 대출 공통 준비서류가장 기본은 주민등록증이나 운전면허증 같은 본인 신분증입니다.여기에 상품에 따라 주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명서 등을 요구할 수 있습니다.특히 주택 관련 대출은 세대주와 주택보유 여부 등을 확인해야 하기 때문에 등본이나 가족관계서류가 추가되는 경우가 많습니다.직장인 신용대출 필요서류직장인은 보통 재직증명서와 소득증빙자료를 준비합니다.소득서류로는 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원, 급여명세표 등이 사용됩니다. 건강보험자격득실확인서로 재직상태를 확인하는 경우도 있습니다. 다만 비대면 신용대출은.. 2026. 9. 14. 2026 생애최초 주택구입자금대출 자격｜소득·자산·집값·한도 총정리 처음 집을 사면 누구나 생애최초 주택구입자금대출을 받을 수 있을까요?결론부터 말하면 아닙니다. 처음 집을 구입하는 것뿐 아니라 무주택, 소득, 자산, 주택가격 등의 조건을 함께 충족해야 합니다.대표적인 정책대출인 디딤돌대출을 기준으로 살펴보겠습니다.생애최초 주택구입자란?디딤돌대출은 대출접수일 현재 세대주이면서 세대원 전원이 무주택이어야 합니다.구입하려는 집 외에 분양권이나 조합원 입주권을 보유하고 있는 경우에도 주택보유 여부를 확인합니다.또한 만 30세 미만 단독세대주는 원칙적으로 대상에서 제외됩니다. (hf.go.kr)소득은 얼마까지 가능할까?일반 디딤돌대출은 부부합산 연소득 6,000만원 이하가 기본입니다.하지만 생애최초 주택구입자는 부부합산 연소득 7,000만원 이하까지 가능합니다. 신혼가구는 별도.. 2026. 9. 14. 2026 생애최초 주택구입자금대출 신청방법｜기금e든든부터 은행 실행까지 생애최초 주택구입자금대출을 알아봤는데 자격이 된다면 이제 궁금한 건 하나입니다.“집 계약부터 해야 하나? 아니면 대출부터 신청해야 하나?”대표적인 정책대출인 디딤돌대출은 집을 구입하기 위한 대출이기 때문에 매매계약을 기준으로 실제 대출절차가 진행됩니다.생애최초 주택대출 어디서 신청할까?현재 내집마련 디딤돌대출은 주택도시기금의 ‘기금e든든’ 또는 기금 수탁은행에서 신청할 수 있습니다.수탁은행은 국민·농협·신한·우리·하나·부산은행·iM뱅크입니다. 한국주택금융공사 홈페이지를 통한 디딤돌 신규신청은 2023년 8월 이후 중단됐습니다.신청 순서는 어떻게 될까?기본 흐름은 어렵지 않습니다.주택 매매계약 → 기금e든든 또는 은행 신청 → 자격·자산심사 → 은행 서류제출 → 담보주택·소득심사 → 대출승인 → 잔금일 대.. 2026. 9. 14. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음
