은행 대출시 필요한 서류 총정리｜직장인·사업자·주담대·전세대출 준비물

은행에서 대출받으려고 하는데 뭘 챙겨가야 할까요?

대출 종류에 따라 다르지만 기본적으로는 신분 확인 → 재직 확인 → 소득 확인 → 대출 목적에 따른 추가서류 순서로 준비하면 됩니다.

은행 대출 공통 준비서류

가장 기본은 주민등록증이나 운전면허증 같은 본인 신분증입니다.

여기에 상품에 따라 주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명서 등을 요구할 수 있습니다.

특히 주택 관련 대출은 세대주와 주택보유 여부 등을 확인해야 하기 때문에 등본이나 가족관계서류가 추가되는 경우가 많습니다.

직장인 신용대출 필요서류

직장인은 보통 재직증명서와 소득증빙자료를 준비합니다.

소득서류로는 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원, 급여명세표 등이 사용됩니다. 건강보험자격득실확인서로 재직상태를 확인하는 경우도 있습니다.

 

다만 비대면 신용대출은 공공마이데이터 등을 이용해 서류 제출이 생략되는 상품도 있습니다. 우리은행 일부 비대면 신용대출도 별도 서류가 필요하지 않다고 안내합니다.

개인사업자는 어떤 서류가 필요할까?

개인사업자는 보통 사업자등록증명원과 소득금액증명원을 준비합니다.

상품에 따라 국세납세증명서와 지방세납세증명서까지 요구할 수 있습니다. 일부 은행은 이런 서류도 공공마이데이터를 통해 자동으로 제출받습니다.

주택담보대출 필요서류

주택담보대출은 준비할 서류가 더 많습니다.

신분증, 등기권리증, 주민등록등본, 재직·소득증빙서류가 기본이며 매매계약서, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 등이 추가될 수 있습니다.

은행과 대출 목적에 따라 전입세대확인서나 추가 담보서류를 요구하기도 합니다.

전세대출 필요서류

전세대출은 임대차계약 관련 서류가 핵심입니다.

확정일자가 있는 임대차계약서, 임차주택 등기사항전부증명서, 주민등록등본, 가족관계증명서, 재직·소득확인서류 등을 요구할 수 있습니다.

계약금 납부 여부를 확인하기 위해 영수증이나 이체내역을 준비해야 하는 상품도 있습니다.

은행 방문 전 이렇게 준비하세요

직장인이라면 신분증 + 재직증명 + 소득증빙, 사업자라면 신분증 + 사업자등록증명 + 소득증빙을 우선 준비하세요.

주택담보나 전세대출이라면 여기에 매매계약서 또는 임대차계약서와 주택 관련 서류를 추가하면 됩니다.

 

다만 은행과 상품, 신청자의 상황에 따라 추가서류가 달라질 수 있으므로 방문 전에 해당 은행에서 필요한 서류 목록을 한 번 확인하는 것이 가장 정확합니다.

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